Más de un centenar de vecinos se dieron cita el pasado viernes en la asamblea informativa convocada por la Asociación de Vecinos de Rabasa para abordar el futuro reparto de las nuevas viviendas proyectadas en el barrio. El encuentro, celebrado a las 20:00 horas, contó con la exposición de los últimos avances comunicados por el EVHA (Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo), tras varias reuniones mantenidas con su directora, Estefanía Martínez, y el director general de Vivienda, Sebastián Fernández.
Durante la asamblea, la Junta Directiva recordó que el Plan Especial de Reforma Interior (PERI APD/4) de Rabasa fue aprobado en 1994 con el consenso histórico de los vecinos y la Comisión de Afectados por la Expropiación, lo que lo convierte en un caso único en España. Este acuerdo, ratificado por el Pleno del Ayuntamiento de Alicante, establece la prioridad para los vecinos y sus familias en la adjudicación de las viviendas construidas en el marco del plan, independientemente del régimen de las mismas.
La directiva de la Asociación recuerda que el PERI (APD/4) de Rabasa es «el único plan parcial urbanístico aprobado en España con el consenso de los vecinos y de la Comisión de afectados por la expropiación»
Fruto de este acuerdo, la Asociación de Vecinos promovió dos cooperativas para construir 24 y 46 viviendas, y se aplicaron criterios de vinculación al barrio en promociones posteriores, como las 46 viviendas del IVVSA en la calle Avellaneda, además de otras parcelas destinadas a viviendas unifamiliares.
En la actualidad, se están construyendo 34 nuevas viviendas de alquiler asequible en la parcela R7/8, cuatro de ellas adaptadas, cuya gestión correrá a cargo de SOGEVISA, empresa vinculada al Banco Sabadell. Además, el EVHA ha informado que hay 119 viviendas más, aún sin construir, en proceso de enajenación a permuta en las parcelas R-4, R-5, R-6, R-11, R-12, R-13 y R-14.
Los requisitos económicos para acceder a las viviendas de alquiler oscilan entre unos ingresos familiares mínimos de 1.940 euros y un máximo de 3.900 euros mensuales (6,5 veces el IPREM), destinándose el 40% de las viviendas a menores de 35 años. Están dirigidas a familias sin vivienda en propiedad.
La Asociación de Vecinos insiste en que, conforme al acuerdo de 1994 y al Plan VIVE, se debe garantizar la prioridad de acceso a personas vinculadas al barrio, expropiados, familiares directos y residentes históricos, siempre dentro del marco legal. Para ello, se ha abierto un proceso de inscripción para interesados que deseen formar parte de una lista baremada, que estará abierta hasta el 1 de junio. Las listas provisionales se publicarán el 10 de junio, y tras un periodo de alegaciones, las definitivas estarán disponibles el 1 de julio.
Por último, la Asociación recordó al EVHA que existen parcelas urbanizadas pendientes de desarrollo desde 2010, con capacidad para 110 viviendas protegidas en las zonas R1, R2 y R3 (bloques de pisos), así como en las R16 y R18 (adosados). Todas ellas forman parte del PERI de Rabasa y son propiedad de la Generalitat Valenciana.
